월 납부액:
총 이자액:
총 납부액 (연간 비용 포함):
상환 완료 예정일:
| 년도 | 이자 | 원금 | 잔액 |
|---|
주택금으로 대여 의사한 총 금액을 입력하십시오.
대출자금액 또는 저금액에 대한 고정식 금액 또는 비율을 입력하십시오.
주택금 대출에 대한 연 이율을 입력하십시오.
일반적으로 15년 또는 30년으로 주택금을 설정하십시오.
정확한 비용 측면을 위해 부동산 세금, 주택자력 규칙, 보금과 처리비를 포함하십시오.
사은 연도별 자세한 감소, 원금 및 잔액 분석이 표시됩니다.
월 상환액, 총 이, 한 해 동안의 총 상환액 및 상환 날짜를 보세요.
주택 대출은 주택 또는 부동산을 재능을 목적으로 하는 일반적인 재정 방식입니다. 주택금을 결정하는 핵심 요소러한 포함:
- 원금 대출액: 반드시 상환해야 하는 총 대출액입니다.
- 저금액: 가상 주택 구입에 미리 지불하는 현금액으로, 대출 원금을 줄입니다.
- 이자율: 대출원 진행 상황에 대한 연간 금액으로, 잔액이 적지 않습니다.
- 대출 기간: 대출이 완전히 상환되어야 할 기간으로, 일반적으로 15년 또는 30년입니다.
부동산 세금, 주택자 보험, 저금액 부여시 주택금 보험(낮은 저금액에 대해) 및 호아비와 같은 다른 요인이 월별 주택비에 영향을 미칠 수도 있습니다.
핵심은 변대세 계산 공식을 통해 주어진 대출 기간 동안 원금 잔액과 이자를 완전히 상환하기 위해 필요한 매월 상환액을 계산하는 것입니다. 공식은 다음과 같습니다.
월 상환액 = [P * r(1+r)^n] / [(1+r)^n - 1]
여기서 :
P = 원금 대출 금액
r = 주기적 이자율 (연 이율/12)
n = 주기적 상환 횟수 (대출 기간 (년) * 12)
추가되는 계산은 매 주기적인 상환의 원금과 이자 배분을 보여주는 상환표를 생성하여 대출 잔액이 시간에 따라 감소하는지 여부를 나타납니다. 총 이자가 계산된 것은 상환표에서의 모든 이자 부분의 합계입니다.